» Interhyp für Baufinanzierung und Immobilienkredit

Beitrag geschrieben von Thomas Svensson

»  Zunächst kurz Etwas über den Immobilienkredit selbst
Immobilienkredite dienen - wie es der Name schon sagt - ausschließlich der Finanzierung von Immobilien oder Renovierungen. In der Regel werden Immobilienfinanzierungen mit einer Grundschuld besichert. In Deutschland ist es durchaus üblich, die Finanzierung einer Immobilie mittels Immobilienkredit zu realisieren. In der Regel beträgt der Fremdkapitalanteil bei einer Immobilienfinanzierung etwa 60-80 Prozent, wobei ein Großteil auf Hypothekendarlehen entfällt. Es kommt aber zunehmend vor, dass Immobilien zu 100 Prozent mit Immobilienkrediten finanziert werden. Besonders Kunden, die mit einem festen Einkommen rechnen können, etwa Beamte oder Soldaten, machen von solchen Angeboten Gebrauch.

Baufinanzierungen und Immobilienkredite sind in der Regel zinsmäßig deutlich günstiger als herkömmliche Ratenkredite und haben im Wesentlichen eine deutlich längere Laufzeit. Laufzeiten von 20 bis 30 Jahren sind nicht ungewöhnlich. Anders als bei Ratenkrediten ist der Zinssatz aber nicht unbedingt über die Gesamtlaufzeit fest. Vielmehr hängt es von der Entscheidung des Kunden ab, wie lange die Zinsbindungsfrist ist. Diese kann aber auch durchaus bis zu 30 Jahre betragen. In der Regel steigen die Zinsen analog zur Dauer der Zinsbindungsfrist. Da eine längere Zinsbindungsfrist die Risiken von höheren Zinsen für den Kreditnehmer deutlich minimieren oder sogar ausschließen kann.

Neben klassischen Immobilienkrediten, tauchen auch auf dem deutschen Markt für Immobilienfinanzierungen immer mehr innovative Konzepte auf. Diese reichen von Fremdwährungsdarlehen mit oder ohne Währungscap bis zum endfälligen Darlehen, welches mittels Kapitallebensversicherung abgelöst werden soll. bei solchen Innovationen ist besondere Vorsicht geboten, da die Laufzeiten von Immobilienfinanzierungen oft über Jahrzehnte gehen.

» Nun Näheres über den Vermittler Interhyp
Interhyp ist Deutschlands führender Anbieter von Baufinanzierungen an Privatpersonen.
Einschließlich der Banken, Hypothekenvermittler, Sparkassen und Bausparkassen gibt es bei uns mittlerweile nun etwa 2.000 Anbieter für Immobilienfinanzierungen.

» Tipp der Redaktion  Die Spezialisten von Interhyp suchen Ihnen aus einem Angebot von etwa 100 Banken den für Sie attraktiven Zinssatz heraus. Konditionsstarke Kreditprodukte für die Finanzierung Ihrer Immobilie aus einem großen Bankenpool.

» Worin unterscheidet sich Interhyp von anderen Anbietern oder Banken ?
Nach Ihrer zunächst unverbindlichen Beantragung sucht Interhyp auf dem freien Geldmarkt die günstigsten Angebote heraus. Auch internationale - meist aber deutsche - Geldmärkte und Finanzmärkte werden in die umfangreiche Datenbanksuche mit einbezogen.

Durch das hohe Aufkommen an Kreditvolumina - oft mehrere Millionen Euro - entstehen Kreditbeträge, die zur Verhandlung ausgeschrieben werden. So kann der Kreditvermittler die Gelder bündeln. Bedingt durch die dabei entstehenden Summen sind die Handelspartner zu gewissen Preiszugeständnissen bereit.

Diese Finanzmacht hat auf die Konditionen einen großen Einfluss, was im Endeffekt bedeutet, jeder einzelne Kreditnehmer bekommt günstige Zinsen und spart somit bei der Baufinanzierung meist erhebliches Geld ein.

Sparen Sie Geld an Zinsen durch den maßgeschneiderten Immobilienkredit vom Finanzprofi !

Zur Beantragung der Immobilienfinanzierung von Interhyp

Direkt zu unserem Testsieger für Immobilienfinanzierungen

Ihr Thomas Svensson, BB Kreditvermittlung

Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Renditeobjekt. Interhyp bietet enorm günstige Zinssätze für Hypotheken. Jetzt unverbindlich den Immobilienkredit errechnen.